Arquitectura icónica y sostenible

El Corporativo Reforma Diana, merecedor del Premio Nacional al Mejor Edificio Inteligente y Sustentable que otorga el IMEI, se suma a las cuantiosas edificaciones que pueblan la avenida Reforma y a las pocas en México que han obtenido la certificación LEED Gold del USGBC.

Por Redacción/ Fotografías: cortesía de Arditti + RDT Arquitectos

La época en que la Torre Latinoamericana era el edificio más elevado de todo el país ha quedado atrás. Cada año crece el número de edificios altos en la República Mexicana, pero el Paseo de la Reforma reclama su sitio como albergue del mayor número de edificaciones con estas características. Acaso sea válido decir que el Paseo de la Reforma se ha convertido en el Paseo de los Rascacielos, dado que durante las últimas décadas los corporativos multinacionales, las torres de oficinas y los desarrollos departamentales de gran altura han hecho suya una de las avenidas más transitadas de la ciudad.

Lo cierto es que la mayoría de estas edificaciones no destacan únicamente por sus dimensiones verticales, sino por elementos que los hacen dignos de elogio. Es decir, su ingeniería comprometida con el consumo eficiente y el reciclaje de recursos, el uso consciente de la energía y el aprovechamiento de los elementos que ofrece el entorno natural. Tal es el caso del Corporativo Reforma Diana.

Características del proyecto
El desarrollo de la torre Reforma Diana requirió la participación de diferentes compañías especializadas en arquitectura, ingeniería, construcción y gestión de edificios. El diseño arquitectónico quedó en manos de Arditti + RDT Arquitectos, compañía a la que se le otorgó el reconocimiento al Mejor Edificio Inteligente y Sustentable de 2013. La ingeniería estructural corrió a cargo de CTC Ingenieros, mientras que de la mecánica, el aire acondicionado y la ventilación se encargó el equipo de DYPRO. Respecto de la parte eléctrica, hidráulica y PCI, AYDS asumió la responsabilidad.

Todas las empresas trabajaron en conjunto para conseguir un edificio de vanguardia, que se proyectó a partir de una condicionante muy especial del terreno ubicado en Av. Paseo de la Reforma no. 412, junto a la escultura de la Diana Cazadora: una altura máxima de 40 niveles sobre Reforma y un frente restringido de sólo 16 metros.

Respetar tres desniveles escalonados hacia la parte posterior para permitir el paso de la luz natural hacia la calle de Tokio representó una restricción adicional, que fue atendida a la perfección por el diseño general. La concepción formal del proyecto pretendió acentuar estos escalonamientos con tres cuerpos que en conjunto forman el complejo, aprovechando así al máximo las condiciones del terreno. Para lograrlo se diseñó una torre esbelta de 27 niveles, con un entrepiso desfasado de la volumetría general en la parte superior, que le confiere un efecto lúdico a su verticalidad.

La superficie total construida asciende a 33 mil 800 metros cuadrados, con una altura de 140 metros sobre el nivel de calle, que requirió cuatro años de trabajo efectivo (2009-2013). El edificio está conformado por tres elementos geométricos limpios, cuya audacia dinámica se manifiesta mediante volúmenes horizontales intersectados en cada desnivel de la torre, complementados con grandes terrazas ajardinadas y zonas verdes descubiertas al exterior. Una concepción de espacios funcionales y atractivos para el usuario que atiende a dos premisas de diseño: “vivir el espacio arquitectónico” y “crear para el ser humano”.

La trascendencia del Corporativo Reforma Diana está definida por ser una edificación sustentable, que incorpora estrategias relacionadas con la eficiencia en el consumo de energía, la mejora de la calidad ambiental interior, el ahorro en el consumo de agua, el desarrollo autosuficiente de los espacios, la selección de materiales de bajo mantenimiento y el uso de energías alternativas; todo esto mediante la optimización del confort y las necesidades del usuario, razón que le valió la certificación LEED ORO del Green Building Council de EUA.

Reconocimientos obtenidos por el corporativo

• Mención Honorífica en la I Bienal de Arquitectura del Distrito Federal, en la categoría Edificios de Oficinas, otorgado por el Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México (CAM-SAM), México, 2013.
• Edificación Ganadora de la II Bienal Iberoamericana CIDI, como la “Obra Emblemática del Año”, en la categoría de Sustentabilidad, otorgado por el Consejo Iberoamericano de Diseñadores de Interiores, México, 2013.
• Premio Nacional al Mejor Edificio Inteligente y Sustentable, otorgado por el Instituto Mexicano del Edificio Inteligente, México, 2013.

Categorías atendidas para obtener la certificación LEED Oro

Sitios sustentables

• Prevención de contaminación ambiental durante la construcción
• Elección del sitio
• Densificación y conectividad
• Rehabilitación de terreno
• Acceso a transporte público
• Estacionamiento de bicicletas
• Maximización del área libre
• Evacuación de aguas pluviales
• Prevención del efecto de isla de calor
• Reducción de la polución lumínica nocturna

Eficiencia en el uso del agua

• Sistema de riego eficiente
• Tecnologías de innovación para aguas servidas
• Reducción del uso del agua

Energía y atmósfera 

• Diseño certificado de los sistemas fundamentales del edificio
• Demanda energética mínima
• Manejo de refrigerantes
• Optimización de la eficiencia energética

Energía renovable 

• Protección de la capa de ozono mediante refrigerantes amigables
• Mediciones y verificación de los consumos de energía
• Uso de energías verdes renovables o no contaminantes
• Empleo de sistemas adicionales

Materiales y recursos 

• Recolección y separación de desechos reciclables
• Manejo de desechos de construcción
• Uso de materiales regionales

Calidad del ambiente interior

• Establecer una calidad mínima del aire interior
• Control del humo del tabaco
• Monitoreo del bióxido de carbono del aire interior
• Incrementar los niveles de ventilación natural
• Plan de manejo de calidad del aire interior
• Materiales de baja emisión
• Fuentes contaminantes del aire interior
• Control de sistemas: iluminación
• Control de sistemas: confort térmico
• Confort térmico: verificación
• Luz natural para el 75 % de los espacios
• Vistas para el 90 % de los espacios

Innovación en el diseño

• Densidad de desarrollo
• Acceso a transporte público
• Prevención de efecto isla de calor
• Asesoría de profesional acreditado por LEED®

Con información de Arditti + RDT Arquitectos